I Sverige finns det vi kallar för hyresförhandling och hyresreglering.
Det är lagar och regler i syfte att stärka hyresgästen i dess relation med hyresvärden.
Hyresförhandling mellan Hyresgästförening och hyresvärdarna
Till exempel får en hyresvärd inte ta ut vilken hyra den vill. Istället bestäms lägenhetshyran i förhandling mellan Hyresgästföreningen (www.hyresgastforeningen.se) och hyresvärdarna.
Hyresgästföreningen representerar dig och övriga som hyr lägenhet, som därmed har hyresrätt och är hyresgäst hos hyresvärdarna.
Hyresförhandling med kommunala hyresvärdar
I hyresförhandling mellan Hyresgästföreningen och hyresvärdarna är det endast de kommunala bostadsbolagen som medverkar.
Hyresförhandling med privata hyresvärdar
De privata bostadsbolagen (privata hyresvärdarna) medverkar inte i hyresförhandlingen med Hyresgästföreningen.
De privata hyresvärdarna får istället förhålla sig till de kommunala hyresvärdarnas resultat av förhandlingen, för att sedan inte avvika från dessa hyror allt för mycket.
Hyresreglering bestämmer hyran på en hyreslägenhet med hyresrätt
Det är inte stadsdelen, området eller läget som bestämmer hyran på en lägenhet med hyresrätt.
Det som bestämmer lägenhetshyran är nivån och standarden på hyreslägenheten. Detta sätt att bedöma och hyressätta en lägenhet kallas för bruksvärdessystemet.
Andra saker förutom hyresförhandling och hyresreglering som på den svenska bostadsmarknaden stärker hyresgästen gentemot hyresvärden är t ex besittningsskyddet.