Den vanligaste varianten av skriftliga hyreskontrakt för lägenhet med hyresrätt är förstahandskontrakt.

Förstahandskontrakt är hyreskontrakt direkt mellan hyresvärd och hyresgäst

Med ett förstahandskontrakt hyr hyresgästen lägenheten direkt av hyresvärden. I första hand – ingen mellanhand.

Hyreskontrakt i första hand stärker hyresgästen

I Sverige finns det lagar och regler i syfte att stärka hyresgästen i dess relation med hyresvärden. Här är några exempel:

• Hyresförhandling och hyresreglering
• Besittningsskydd

Förstahandskontrakt inte det enda skriftliga hyreskontraktet

Från början av det meningen att förstahandskontraktet skulle vara det enda skriftliga hyreskontraktet mellan en hyresvärd och en hyresgäst.

Men utvecklingen på bostadsmarknaden förändrades (som den alltid gör – allting förändras alltid) och nya skriftliga hyreskontrakt fick arbetas fram. Till exempel:

• Andrahandskontrakt
• Rivningskontrakt